通策状元府:在售均价约22000元/m²

来源：3721 编辑日期：2019-09-11 阅读次数：186

摘要：通策状元府项目目前在售叠排2-3层房源，户型建筑面积约200-263m2，毛坯均价约22000元/m2，在售房源不多，该批房源将于2021年7月份交付。项目位于临安市锦北街道大学路1929号，详情请咨询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。通策状元府项目目前在售叠排2-3层房源，户型建筑面积约200-263m2，毛坯均价约22000元/m2，在售房源不多，该批房源将于2021年7月份交付。项目位于临安市锦北街道大学路1929号，详情请咨询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准通策状元府效果图通策状元府位于杭州周边临安市锦北街道大学路1929号,由杭州通策宝群置业有限公司开发。楼盘简介：杭州通策宝群置业有限公司于2004年成立于临安，由通策房产集团与宝群公司发起设立，公司注册资金1000万美金。公司秉承“创品质生活”的开发理念，充分发挥在房产方面的经验特长，立足于临安，旨在为业主创造品质生活、打造和谐住区；为城市发展构造靓丽的风景线。为了这个目标，多年来，“通策人”细心研究，精心策划，用心呵护，力求使我们开发的产品符合市场需求，使每一个项目能够茁壮的成长，为城市的发展增色。公司目前正在开发建设的西径山旅游综合体项目，位于锦北街道集贤板块，该区域历史悠久，名人辈出。最早可追溯到1700年前的东晋，是宰相谢安的东山再起之地，唐宋年间又出来18进士，现在又有三大学校——农林大、警校和临中。既是文化圣地，又是东山再起之福地！项目总用地340亩，建筑面积约20～29万方，规划分三期开发。目前一期在售73套，品类型独栋及双拼别墅，别墅面积在230～350㎡，主力房型为5房2厅5卫。产品一经推出，广受好评。二期叠墅产品在营造中，计划将于2016年10月开盘。【状元府】精心打造40亩湖景，引自然水系入园，设计超前，契合市场，必将推动临安城区别墅排屋项目的提升。

（责任编辑：xixi）

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楼盘摘要

项目起价8300元/?，均价约9300元/?。

项目为江景法式别墅，户型面积为250平米左右，总价约212-250万起，现购房可享受一次性付款95折，按揭97折优惠。

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所属区县：临安市
建筑面积：226440平方米
物业类别：别墅
建筑类别：别墅,低层
装修情况：
容积率： 0.60
物业公司：浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址：杭州周边临安市锦北街道大学路1929号

占地面积：0平方米
开盘时间：2015年11月
交房时间：一期别墅2017年6月
产权年限：290000平米年
总户数：0户
绿化率：40.00%
开发商：杭州通策宝群置业有限公司
楼盘特色：生态宜居

项目简介

通策状元府是由杭州通策宝群置业有限公司投资和开发的一个大型高端人文居住社区。

项目位于杭州市临安市大学路上，西径山风景区内，属于临安市规划的高教文化科技谷的核心区域，也是该区域具有旅游、度假、休闲和高尚居住的地块。项目背靠11平方公里的西径山风景区，为天然氧吧环保；园区内配有近40亩天然湖泊??双林湖，空气质量指数均优于其他区域。区块空气质量指数优良，经检测，PM2.5指数仅为青山秀水的临安市城区的一半，杭州主城的1/4，负氧离子浓度含量较高，为杭城少有。

项目所在区域规划为临安的高教区，周边有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学等学府，距离临安市核心商圈仅仅2.5km，新建的杭临铁路将大大拉近与主城交通，可以直达杭州市核心商圈。区域历史文化悠久，是十八进士同一村及“东山再起”之胜地。

状元府项目总规划用地约340亩，定位为大型中高端品质居住区，区内有别墅、叠墅、定制大院、会所、酒店、高校配套居住区、配套商业等多种类型。

一期为“大院小墅”的小法墅，产品基于“大院子，小别墅”的开发理念，秉承宜人、宜家、宜居核心价值观，把品质做到了至极，主力面积在250方左右，目前已全部售完。

二期叠墅产品，依托项目天然的坡地优势，实现户户独享天地??每户均有独立的庭院及露台。开间达5米的客厅，层高3.3到3.6米，双层挑高餐厅，入户花园，户户双车库/位，尽显非凡品质。

项目本着 “中产阶级居有墅”的核心理念，以责任、品德、创造为宗旨，相信带给城市主流居住人群的，一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。